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Villa
Premeno

  • Ref. 0180
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 652 m²
  • 950 000 €

Premeno, historische Villa zum Verkauf am Lago Maggiore

Auf den Hügeln von Verbania, umgeben von viel Grün in einer eleganten Gegend, die ausschließlich aus eleganten Villen besteht. Die Lage ist besonders interessant dank der Schönheit der Orte und der Nähe des Premeno Golfplatzes und der Skilifte. Die Villa aus den frühen 1900er Jahren wurde nach langer Zeit der Vernachlässigung komplett renoviert. Tatsächlich wurden alle Systeme, das Dach, die Badezimmer und die Küchenfenster erneuert. Darüber hinaus wurde besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Gartens gelegt, sorgfältig gefolgt von der Immobilie. Die elegante historische Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Keller befindet sich die Wohnung des Hausmeisters, bestehend aus dem Wohnzimmer, der Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Angrenzend an diese Wohnung befinden sich die Garage und ein Geräteschuppen.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Blick auf den See, eine Bibliothek, die Küche mit Essbereich und das Gästebad.
Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Im dritten Stock des bewohnbaren Dachbodens befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer. Der verbleibende Teil des Dachbodens wird als Abstellraum genutzt. Das gesamte Heizsystem ist durch Fußböden und seine Gewölbe nach Zonen unterteilt. Der Boden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich, ausgenommen die Küche, besteht aus Eichenparkett.
Der 4.100 Quadratmeter große Außenbereich ist teilweise mit hundertjährigen hohen Bäumen bepflanzt, insbesondere gibt es schöne Buchenexemplare. Im zuletzt gestalteten Teil gibt es Terrassen mit durchgehenden Blüten während der Jahreszeiten. Hortensien erzeugen im Sommer außergewöhnliche Farbtupfer. Der Park ist mit einem Bewässerungssystem und Beleuchtung ausgestattet. Dank seiner Höhe von 800 Metern über dem Meeresspiegel ist Premeno ein idealer Ort für diejenigen, die die Kühle im Sommer lieben. Der Golfclub Pian di Sole wurde kürzlich wiedereröffnet, nicht weit von der Villa entfernt, die zum Verkauf steht.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 16 Zimmer
  • Wohnfläche 652 m²
  • Grundstücksfläche 681 m²
  • Heizung Heizkörper, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stock Erdgeschoss / 4 Etagen
  • Orientierung Süden
  • Sicht Berge Grünanlage
  • Baujahr 1900
  • Renovierungsjahr 2002
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Hausmeisterhaus
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Park 4500 m²
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer

Zwischengeschoss

  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Keller
  • 1 Garage

1.

  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Ankleidezimmer
  • 2 Badezimmer

2.

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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