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Villa
Laveno-Mombello Laveno

  • Ref. 0299
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 519 m²
  • 7 500 000 €

Herrliche Villa mit Pool und Park mit Blick auf den Lago Maggiore

Mit Blick auf das Ostufer des Lago Maggiore, in Laveno, bietet diese wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf einen Swimmingpool und einen flachen Park.

Es liegt an einem der bezauberndsten Hänge, die den Lago Maggiore an der lombardischen Küste flankieren. Von diesem Punkt aus kann man die Borromäischen Inseln beobachten.

1964 erbaut, anschließend renoviert und immer gut erhalten, da diese elegante Residenz ein Hauptwohnsitz ist.

Das repräsentative Anwesen besteht aus der Hauptvilla, dem Poolhaus, dem Lobby-/Rezeptionsbereich und dem Concierge.

Die repräsentative Residenz liegt inmitten eines üppigen Parks von 25.000 Quadratmetern, der dem See zugewandte Teil vor der Villa ist völlig flach. Der Blick auf den Lago Maggiore ist einer der schönsten. Von der Villa aus können Sie den 25 Meter langen Swimmingpool, die Vegetation des Parks und die Öffnung zum See beobachten.

Die repräsentative Villa ist auf zwei Ebenen verteilt, der Zugang erfolgt über eine große Veranda, die für den Essbereich genutzt wird.

Von hier aus betreten Sie das pulsierende Herz der Residenz mit dem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, dem internen Essbereich, einem großen Kamin mit dem Gesprächsbereich, der die Umgebung noch angenehmer und einladender macht.

Weiter im Erdgeschoss finden wir die Küche, das Esszimmer. Gehen Sie dann auf dem Flur weiter, wo sich der Schlafbereich mit einem ersten Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Parkettboden befindet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche und historischer Richard Ginori Sanitärkeramik.

Das große Hauptschlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden mit langen Lamellen und das Bad en Suite mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.

Weiter betreten Sie den separaten Servicebereich mit Wasch- und Bügelraum mit Ausgang zur Rückseite des Hauses sowie Zugang zum Keller und der Taverne.

Wenn Sie vom Wohnzimmer aus über eine szenografische Hängetreppe aus weißem Montorfano-Granit die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in ein Wohnzimmer, das für Spielkarten und ein Arbeitszimmer genutzt wird.

Weiter gibt es eine weitere Lounge, die für mehr Privatsphäre geschaffen wurde. Auch mit großem Kamin, eingelegtem Parkettboden und Sichtdach. Zugang zur Terrasse mit einem Bürgersteig mit dem seltenen und kostbaren Candoglia-Marmor mit 70 x 70 cm großen Platten. Von dieser Terrasse genießen Sie den Blick auf den Swimmingpool und einen herrlichen Seeblick. Hervorzuheben ist, dass der Candoglia-Marmor heute nur noch für die Instandhaltung des Mailänder Doms verwendet wird.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit antikem Lärchenparkett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Dann finden wir ein sehr intimes und besonderes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Fenstern mit Blick auf den See mit herrlichem Blick auch auf den Pool.

Der rote Faden, den wir in allen Bereichen finden, ist die Wahl der edlen Materialien wie bei den Designermöbeln.

Neben der eleganten Villa befindet sich das Poolhaus mit eigener Küche, Essbereich und einem Teil der Sanitäranlagen und Duschen.

An dieses Restaurant angeschlossen, aber auch mit direktem Zugang von der Villa aus, befindet sich die Taverne, die vollständig von Hand mit Kastanienbalken rekonstruiert wurde.

Hier erinnert die Atmosphäre an die Stube Nordeuropas. Neben der Taverne befindet sich ein temperierter Weinkeller.

Das Anwesen wird durch den Concierge vervollständigt, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern besteht.

Auf dem Grundstück befinden sich vier Garagen.

Die Qualität der Systeme und Oberflächen entspricht dem neuesten Stand der Technik.

Diese Luxusvilla eignet sich besonders für diejenigen, die ein einzigartiges und exklusives Produkt in Panorama- und Privatlage lieben.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 519 m²
  • Grundstücksfläche 1019 m²
  • Heizung Heizkörper, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Süden Westen Norden Osten
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1964
  • Renovierungsjahr 1990
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Hausmeisterhaus
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Schiebefenster
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Behindertenzugang
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Videotelefon
  • Schwimmbad

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Park 25000 m²
  • 1 Nebengebäude 205 m²
  • 1 Veranda 36 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Esszimmer
  • 1 Wohnküche
  • 1 Waschraum
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Duschbad
  • 4 Garagen 60 m²
  • 1 Abstellkammer
  • 1 Empfangshalle 212 m²
  • 2 Parkplätze

Gartengeschoss

  • 1 Poolhaus
  • 1 Loft

1.

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Studio
  • 1 Spielzimmer
  • 1 Duschbad
  • 1 Terrasse 10 m²

Kellergeschoss

  • 1 Carnotzet 126 m²
  • 1 Keller 92 m²
  • 1 Technikraum 32 m²

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