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Villa
Bee

  • Ref. 0315
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 badezimmer
  • 1067 m²
  • 5 500 000 €

Elegante Villa mit Poolhaus und Pool auf den Hügeln des Lago Maggiore

Renommierte, im Jahr 2015 komplett renovierte Villa aus der Zeit in Panoramalage auf dem Bienenhügel.
Diese charmante Residenz befindet sich in einer unglaublichen Lage, in einer Wohngegend mit einem 180 ° Blick auf den Lago Maggiore, komplett nach Süden ausgerichtet.
Das Herrenhaus liegt inmitten eines 5.000 Quadratmeter großen Parks, der sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde und reich an Lavendel, Essenzen aus dem See und blühenden Pflanzen ist, die ihm große Eleganz verleihen.
Die äußere Architektur hat teilweise die ursprüngliche Struktur der historischen Villa beibehalten, mit gut abgestimmten Ergänzungen, um das Volumen zu erhöhen.
Der Innenraum hingegen ist mit modernen Technologien und Materialien ausgestattet, alle Systeme sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Die zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über vier Etagen, von denen drei dem Haus der Eigentümer gewidmet sind, die andere für Freunde und Familie oder als B&B.
Der Eingang im Erdgeschoss führt in den großen offenen Raum, der sich zwischen dem großen Wohnzimmer mit Kamin, der offenen Küche und dem Esszimmer aufteilt, mit Ausgang ins Freie auf sonnige Terrassen mit Seeblick.
Alle Außentüren und Fenster sind rahmenlos und wandbündig. Einen weiteren Charme verleiht die Wendeltreppe im Wohnbereich, die die Etagen des Hauses verbindet, komplett aus Stahl gebaut, sie ist gleichzeitig funktionales und einrichtungsmäßiges Element.
Der erste und zweite Stock sind dem Schlafbereich gewidmet. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf eine Terrasse, von der Sie den Blick auf den See bewundern können, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool. Auf der gleichen Etage haben wir ein weiteres Doppelzimmer, das immer mit derselben Terrasse mit Garderobenbereich und Bad mit Wanne verbunden ist.
Weiter oben finden wir zwei weitere Doppelzimmer, beide haben ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über einen Raumthermostat.
Im Untergeschoss finden wir eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Für zusätzliche Gäste oder für Ferienwohnungen im Gartengeschoss gibt es drei unabhängige Schlafzimmer mit Bad mit Blick auf die hübschen Terrassen.
Beim Verlassen befindet sich ein angenehmer Essbereich, der teilweise von der Terrasse im Obergeschoss überdacht ist, mit Blick auf den flachen Garten. Weiter im Garten finden wir den Infinity-Pool, von dem Sie den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore genießen können, getrennt vom Whirlpool, sowie eine Außendusche. Das angrenzende Poolhaus ist ein modernes Element, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und entspannen können. Es verfügt über die Sommerküche mit Essbereich. Die Schiebefenster sind eins mit der externen Veranda. Im Erdgeschoss befindet sich der Fitnessraum mit Sauna und Farbtherapie-Dusche.
Das Anwesen verfügt über Photovoltaikmodule für die Produktion von 14 KW.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 1067 m²
  • Heizung Bodenheizung, Geothermal, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Neuwertig
  • Stock Erdgeschoss / 4 Etagen
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1940
  • Renovierungsjahr 2015
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Kamin
  • Hausmeisterhaus
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Whirlpool
  • Doppelstrombelüftung
  • Schiebefenster
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Gemeinsame Waschküche
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Spa

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Park 5000 m²
  • 1 Suite
  • 2 Elternschlafzimmer
  • 2 Ankleidezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Studio
  • 1 Waschraum
  • 1 Garage
  • 1 Einliegerwohnung
  • 1 Sauna
  • 1 Sportraum
  • 1 Spa
  • 8 Badezimmer

Gartengeschoss

  • 1 Einliegerwohnung

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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