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Penthouse
Ghiffa

  • Ref. 0256
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 104 m²
  • 400 000 €

Verkauf am Lago Maggiore Renoviertes Loft in Ghiffa

In Ghiffa, am Lago Maggiore, perfekt renoviertes Loft / Penthouse zum Verkauf.
Nur 2 von Verbania entfernt, in einem industriellen Archäologiegebäude, das in der Vergangenheit als Baumwollspinnerei genutzt wurde.
Die Bauzeit des Gebäudes reicht bis in die frühen 1900er Jahre zurück.
Die Grenze zur Schweiz liegt nur 18 Kilometer entfernt an der malerischen Küstenstraße entlang des Lago Maggiore, die Oggebbio, Cannero und Cannobio überquert
Die Renovierung hat die eigentümlichen Teile des Gebäudes erhalten.
Tatsächlich sind die typischen Gusseisensäulen in den Lofts vorhanden.
Der Innenraum wurde komplett renoviert und schafft dank der hohen Höhe ein Zwischengeschoss.
Das zum Verkauf stehende Penthouse verfügt über eine große Terrasse.
Es ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.
Der Zugang erfolgt über einen Aufzug aus Glas und Stahl, der dem Gebäude dieses Element der Modernität verleiht.
Das Loft befindet sich im ersten Stock.
Im zweiten Stock gibt es einen Gemeinschaftsbereich mit großen Terrassen und eine Sommerküche mit Grill, die den Eigentümern der Lofts zur Verfügung steht.
Ein paar Schritte entfernt gibt es einen Strand mit freiem Zugang und ein Segelzentrum.
Sie können auch den Pool der angrenzenden Residenz nutzen, indem Sie die Dauerkarte für die Sommersaison bezahlen.
Das Interieur im minimalistischen Designstil besteht aus einem großen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche mit Blick auf die große Terrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich das Gästebad.
Wenn Sie die Designtreppe hinaufgehen, betreten Sie das Zwischengeschoss, in dem sich ein offener Lesebereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Auf dieser Etage befinden sich elektrisch gesteuerte Oberlichter.
Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung, jedoch mit unabhängigen Thermostaten, um den Verbrauch jeder einzelnen Einheit zählen zu können.
Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeinsparung mit separaten Thermostaten in den verschiedenen Bereichen gelegt.
Das Gerät verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz im Innenhof. Ein großer Keller befindet sich in der Unterkunft auf derselben Etage.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 104 m²
  • Grundstücksfläche 149 m²
  • Heizung Konvektor, Warmwasser, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Neuwertig
  • Stock 1. / 2 Etagen
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1950
  • Renovierungsjahr 2015
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Jalousien
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Schiebefenster
  • Alarmanlage
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Doppelstrombelüftung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausmeister
  • Videotelefon

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Aussenparkplatz

1.

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Offene Küche
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Keller

2.

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad

3.

  • 1 Solarium

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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