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Landhaus
Paruzzaro

  • Ref. 0255
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 334 m²
  • 370 000 €

Rustikale Renovierung zum Verkauf in der Nähe des Lago Maggiore

In Paruzzaro steht ein Haus im piemontesischem Stil zum Verkauf welches sich einen privaten Garten mit einem weiteren unabhängigen aber dazugehoerenden Ferienhaus teilt.
Das derzeit perfekt renovierte Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingang ein großes Wohnzimmer,links die grosse Wohnküche.
Die Raumverteilung des Hauses ist typisch für die alten piemontesischen Bauernhäuser mit einer zentralen Treppe und den verschiedenen Räumen rechts und links der Treppe.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer blicken auf den Südbalkon.
Vom Balkon genießen Sie den Blick auf den Garten und das Gästehaus.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zu einem Südbalkon haben , ein Badezimmer und ein pittoresker Holzbalkon, der von den derzeitigen Eigentuemern als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss neben dem Hauptgebäude befindet sich eine Doppelgarage.
Die Hauptfläche des Bauernhauses (Hauptgebäude) beträgt 230 Quadratmeter.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Wärmedämmung gelegt um Energiekosten zu sparen.
Ganz zu Schweigen von der Liebe zum Detail und dem Einsatz von ausgesuchten Materialien.
Zum Beispiel dient der Kamin im Wohnzimmer nicht nur der Beheizung dieses einen Raumes sondern dank der Ventilatoren wird die Wärme auch auf die Schlafzimmer in den oberen Etagen verteilt.
Dank dieses Systems werden die Heizkosten erheblich reduziert.
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Der Gas-Brennwertkessel gehoert zu den modernsten und effizientesten Gaskesseln.
Der Garten hat eine Groesse von 550 Quadratmetern, in dem sich ein Brunnen befindet.
Gegenueber dem Hauptgebaeude befindet sich ein weiteres renoviertes Ferienhaus mit 104 Quadratmetern und einer unabhängigen Einfahrt.
Ausserdem steht diesem eine eigene Garage zur Verfügung.
Im Erdgeschoss dieses kleinen Ferienhauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, und einem Badezimmer.
Das Hauptgebaeude und das dazugehoerige Ferienhaus sind völlig autonom.
Dank dieser unabhängigen Aufteilung kann diese Immobilie, die Teil des Verkaufs ist, für wöchentliche Anmietungen in den Ferien oder als Bed & Breakfast genutzt werden.
Paruzzaro ist bei den Touristenaufgrund seiner Nähe zum Lago Maggiore und einer direkten Autobahnanbindung sehr beliebt.
Aber nicht nur Touristen schätzen diesen Ort.
Selbst fuer diejenigen, die in Mailand leben, ist Paruzzaro bequem in weniger als einer Stunde erreichen.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 334 m²
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht Garten
  • Baujahr 1900
  • Renovierungsjahr 2015
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Grill
  • Carport
  • Brunnen
  • Elektrotor

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Garten 550 m²

Gartengeschoss

  • 1 Eingang
  • 2 Wohnzimmer
  • 1 Wohnküche
  • 1 Badezimmer
  • 2 Garagen
  • 1 Waschraum
  • 1 Eckküche

1.

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon

2.

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Studio

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