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Haus
Belgirate

  • Ref. T704
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 270 m²
  • 400 000 €

Haus zum Verkauf in Belgirate

Lago Maggiore, auf dem Belgirate-Hügel in der Region Carcioni, Haus zum Verkauf mit wunderschönem Seeblick.

Das Haus auf drei Ebenen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jedoch bei Bedarf leicht miteinander verbunden werden können.

Ausgehend vom Keller finden wir einen großen Lagerraum, einen Keller und eine Doppelgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche besteht.

Die Besonderheit des Wohnbereichs ist die große Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore.

Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Balkon, ebenfalls mit Seeblick, Küche, drei Schlafzimmern und Bad.

Die Systeme beider Wohnungen sind völlig unabhängig und autonom.

Das zum Verkauf stehende Haus liegt nur wenige Kilometer vom See und der Autobahn entfernt.

Die zum Verkauf stehende Villa ist bewohnbar und muss aktualisiert werden.

Dank der von der Regierung eingeführten Steueranreize können wichtige Abzüge für die durchgeführten Arbeiten erzielt werden.

Tatsächlich besteht die Möglichkeit, den 50% -Bonus für die Renovierung und den 110% -Bonusbonus für die Verbesserung der Energieeffizienz zu verwenden.

Letzteres umfasst Isolierungsmaßnahmen mit "Beschichtung" an Wänden und Dach, Kesselwechsel, dreifach verglaste Fenster, Photovoltaik-Module und Säulen zum Laden von Elektroautos.

Belgirate ist eine angenehme Stadt am Lago Maggiore mit Blick auf die Ufer. Besonders angenehm ist die Seeseite.

In der Tat finden Sie die Dehors von Bars und Restaurants, um ein Mittagessen oder einen Aperitif vor dem Lago Maggiore zu genießen. Es gibt einen kleinen, aber angenehm ausgestatteten Strand mit einer Bar.

Etwa 5 Kilometer entfernt liegt Stresa mit seinen wichtigen Hotels und den Borromäischen Inseln, die von Touristen aus aller Welt besucht werden.

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Zusammenfassung

  • Zimmer 8 Zimmer
  • Wohnfläche 270 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stock Erdgeschoss / 3 Etagen
  • Orientierung Osten Süden Westen
  • Sicht See Hügel
  • Baujahr 1980

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Carport
  • Gegensprechanlage

Zimmer

erhöht

  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse

Zwischengeschoss

  • 1 Abstellkammer
  • 1 Keller
  • 1 Garage
  • 1 Parkplatz

1.

  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon

Energieeffizienz

Energiekennzahl (EPI) Energieausweis (ACE)

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