Verkauf Kate Belgirate
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Zwei zu renovierende Rustics mit Blick auf den Lago Maggiore

130.000 €

Grundstück mit herrlichem Seeblick zu verkaufen, auf dem Hügel von Belgirate, an der piemontesischen Küste des Lago Maggiore, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei renovierungsbedürftigen Steinhäuschen. Die Sonneneinstrahlung ist hervorragend, da die Ausrichtung nach Südosten ist. Das Grundstück hat eine Fläche von 4.785 Quadratmetern, die in große Terrassen aufgeteilt ist. In diesem hügeligen Gebiet des Lago Maggiore war der Weinbau mit Weinbergen und auch der Obstbau einst weit verbreitet. Diese beiden Steinhäuser sind Teil der alten bäuerlichen Tradition, bei der das Haupthaus als Wohnhaus und das kleinere als Geräteschuppen genutzt wurde. Die Fläche der Rusticas beträgt 98 Quadratmeter für das größere und 26 Quadratmeter für das andere, und beide Gebäude sind zweistöckig. Eine Umstrukturierung ist bei einer Erhöhung des Volumens um 25 % und einer Mindestgröße von 25 Quadratmetern für jedes Gebäude zulässig. Die Lage ist sehr ruhig, der Zugang erfolgt über die Straße, die das Grundstück begrenzt. Dadurch ist der Zugang für die Baufahrzeuge, die die Renovierungsarbeiten durchführen müssen, sehr einfach. Da die Straße hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird und weit von den Hauptstraßen entfernt ist, ist sie weder laut noch sehr belebt. Dank der anderen Gebäude in der Umgebung verfügt das Gebiet über alle urbanistischen Einrichtungen. In der Straße gibt es Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation. Dies ist eine interessante Immobilie, die ideal für diejenigen sein könnte, die gerne in der Natur in einer gesunden und natürlichen Umgebung leben. Für Trekking- und Radfahrbegeisterte gibt es angenehme Wege im Wald oder auf der Straße, die in wenigen Kilometern zu atemberaubenden Aussichten führen. Und schließlich gibt es für Golfer zwei sehr schöne Golfplätze in der Umgebung, die nur wenige Kilometer entfernt sind.

Flächen

  • 1 Garten 4785 m²
  • 1 Schuppen 26 m²
  • 1 Schuppen 98 m²

Ausstattungen

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Belgirate

Ref. 0363

130.000 €

  • Gartenfläche:4785 m²
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