Verkauf Penthouse Ghiffa
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Renoviertes Loft mit Terrasse zu verkaufen in Ghiffa am Lago Maggiore

390.000 €

Loft zu verkaufen am Lago Maggiore in Ghiffa.
Von hier aus überblickt man den Lago Maggiore mit einem herrlichen Panoramablick und die umliegenden Hügel.
Die Bauzeit geht auf die frühen 1900er Jahre zurück, die Struktur stammt aus einem damaligen Industrielager, das in ein Wohnhaus umgewandelt wurde. Die vollständige Renovierung betraf die gesamte Struktur, vom Einbau des gläsernen Panoramaaufzugs bis hin zu den Anlagen, dem Dach und den Terrassen.
Die ursprünglichen gusseisernen Säulen sind noch vorhanden und zeugen von einer vergangenen Epoche. Dies sind die Materialien, die bei dieser Art der Konstruktion verwendet wurden.
Auch die Fensterrahmen erinnern an den Jugendstil, allerdings mit Doppelverglasung, die einen hervorragenden Schutz vor Hitze und Kälte gewährleistet.
Das Innere des zum Verkauf stehenden Lofts zeichnet sich durch die weiten, offenen Räume des Wohnbereichs aus, der auf eine große überdachte Terrasse blickt. Diese Terrasse kann als zusätzlicher Raum betrachtet werden, da sie von Frühling bis Herbst am meisten genutzt wird.
Die offene Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin offen. Auf der gleichen Etage befindet sich das Gästebad.
Im Hochparterre befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Großes Augenmerk wird auf die Energieeinsparung und die Oberflächengestaltung gelegt. In diesem Zusammenhang wird auch das Dach mit einer neuen Wärmedämmung versehen.
Die Böden sind aus Harz. Die Heizung ist autonom, der Kessel wird mit Methan gespeist, mit Konvektoren.
Es gibt eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, die es ermöglicht, in der Zwischensaison, die Temperatur zu mildern. Das zum Verkauf stehende Loft verfügt über Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserbereitung.
Dank dieser Technologien ist es möglich, interessante Einsparungen beim Energieverbrauch zu erzielen.
Außerdem gibt es einen Grillplatz auf der Solarplatte des Gebäudes mit einem Esstisch und einer Küchenzeile. Von dieser Position aus hat man einen wunderbaren Blick auf den See.
Die Gegend ist besonders ruhig und privat. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Segelclub.
Ein weiterer interessanter Punkt ist der Strand, der zu Fuß zu erreichen ist. Verbania ist nur ein paar Minuten entfernt, wo Sie Restaurants, Bars und Boutiquen besuchen können.
Darüber hinaus ist die Schweizer Grenze mit den Großstädten Ascona und Locarno in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses zum Verkauf stehende Loft die optimale Lösung für diejenigen ist, die komfortable Wohnräume mit dem Charme archäologischer Industriedetails in Kombination mit modernen Oberflächen lieben.

Flächen

  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Eckküche
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Keller
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschbad
  • 1 Badezimmer
  • 1 Solarium

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Jalousien
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Schiebefenster
  • Möbliert
  • Doppelverglasung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Behindertenzugang
Nicht erneuerbar Energiekennzahl (EPI)228,95

Keine Informationen verfügbar

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Ghiffa

Ref. 0293

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

147 m²

390.000 €

  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
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