Historische Villa in Golasecca mit Park am Fluss Tessin zu verkaufen

Am Ufer des Flusses Tessin, in der Gemeinde Golasecca, steht eine historische Schlossvilla zum Verkauf, die 1890 vom Architekten Gagliardi erbaut wurde.
Die Lage ist nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und vom internationalen Flughafen Mailand Malpensa entfernt.
Die zum Verkauf stehende prestigeträchtige Villa stellt ein interessantes Beispiel bürgerlichen Eigentums des späten 19. Jahrhunderts dar, in dem sich Elemente des Liberty-Stils mit klassischen und spätromanischen Reminiszenzen vermischen.
Neben der Hauptvilla führt der Eingangshof zu den beiden Gebäuden, die elegant durch eine halbkreisförmige Rampe verbunden sind. Die Nüchternheit des Äußeren wird durch einen extremen Reichtum der Innenräume mit Kassettendecken und Neo-Renaissance-Kaminen ergänzt.
Im Erdgeschoss gibt es ein doppeltes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Billardzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Besonders wertvoll sind die Ausführungen der damaligen Zeit.
Insbesondere die szenografische Marmortreppe, die von Fenstern unterschiedlicher Formen mit "Kathedralen" -Buntglasfenstern beleuchtet wird.
Von hier aus erreichen Sie den ersten Stock mit dem Schlafbereich mit vier Doppelzimmern mit vier Bädern en suite und zwei 2 Einzelzimmern.
Im Hochparterre die Waschküche, ein Badezimmer.
Auf der zweiten Etage der offene Dachboden.
Vom obersten Turm aus kann man die Aussicht über die lombardische und piemontesische Ebene bis zum Monte Rosa bewundern.
Zum Anwesen gehört neben 13.500 Quadratmetern Wald ein Garten von etwa 3.100 Quadratmetern mit wertvollen Baumarten wie uralten Pinien, einheimischen und japanischen Magnolien, Kamelien, Bambus und Azaleen verschiedener Art.
Der abfallende Wald überblickt den Fluss Ticino.
Die Dächer aller Gebäude wurden 2010 erneuert.
Die Villa ist in einem besseren Zustand als die anderen beiden zum Verkauf stehenden Häuser. Die erforderlichen Eingriffe sind die Systeme, Bäder, Küche und Fenster. Die beiden anderen Objekte sollen komplett restauriert werden.
Diese Liegenschaft eignet sich zur Eigennutzung, als Firmensitz, als Tagungszentrum oder als B&B.
Bei jedem der beiden zum Verkauf stehenden Häuser ist es dank der von der Regierung aktivierten Steuererfindungen möglich, einen Renovierungsabzug von 50% bis zu einem Betrag von 96.000,00 € zu erhalten.
Darüber hinaus kann der 65%-Bonus für Energieeffizienzmaßnahmen, die Installation von Photovoltaikanlagen und Säulen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen verwendet werden.

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