Stilvolle Villa mit Park in den Hügeln des Lago Maggiore zu verkaufen

In Gignese auf den Hügeln des Lago Maggiore, nur wenige Kilometer von Stresa entfernt, steht eine elegante Villa aus den 1940er Jahren zum Verkauf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Gignese und verfügt über einen fast 2.500 Quadratmeter großen Park, der teilweise mit Rasen und teilweise mit Pflanzen bepflanzt ist. Diese Besonderheit macht es auch für die Nutzung als Erstwohnsitz interessant. Vor allem der Park zeichnet sich durch seine üppige Bepflanzung aus. Es gibt jahrhundertealte Rhododendronpflanzen und Gruppen von Azaleen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss. Die historische Villa, die sich durch ihre großzügigen Innenräume auszeichnet, soll vollständig renoviert werden. Eine Vergrößerung des Volumens ist zulässig. Im Rahmen der Innenrenovierung sind die Bäder und die Küche zu renovieren. Die Fenster müssen ausgetauscht werden, das Dach muss isoliert werden. Außerdem sollen die Elektrik, das Wassersystem und die Heizung erneuert werden. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier große Zimmer und ein Badezimmer. Der zentrale Korridor führt zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick über Gignese und das Tal. Die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind mit Originalparkett ausgelegt. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie zwei Abstellräume. Im Untergeschoss gibt es zwei Keller, Waschküche und Heizungsraum. In diesem Stockwerk müssen einige Konsolidierungsarbeiten durchgeführt werden. Die Villa hat eine ausgezeichnete Sonnenlage, insbesondere genießt sie von morgens bis abends eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Folglich ist das Innere der Villa sehr hell, auch dank der vielen großen Fenster. Die Villa, ist eine interessante Lösung für das Einkommen. Sie kann nämlich in drei Wohnungen aufgeteilt werden, oder sie kann auch als Ferienhausvermietung genutzt werden. In der Gemeinde Gignese befindet sich der historische 18-Loch-Alpengolfplatz. Er ist von der zu verkaufenden Villa aus leicht erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn, die nach Mailand, Genua und in die andere Richtung in die Schweiz führt, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Alle in diesem Blatt enthaltenen Daten (z.B. Preis, Lage, Fläche, Fotos, usw.) sind Richtwerte und haben keinen vertraglichen Wert.
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